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T CÓDIGO CIVIL (7º)

No son requisitos esenciales de los contratos de prenda e hipoteca:

Que las personas que no tengan la libre disposición de sus bienes, se hallen autorizados sólo por el dueño, al efecto.

Que la cosa pignorada o hipotecada pertenezca en propiedad al que la empeña o hipoteca.

Que se constituya para asegurar el cumplimiento de una obligación principal.

Que las personas que constituyan la prenda o hipoteca tengan la libre disposición de sus bienes.

¿Cuál de las siguientes respuesta es correcta?

El acreedor puede apropiarse las cosas dadas en prenda o hipoteca, y disponer de ellas.

Una vez vencida la obligación principal de estos contratos (de prenda o hipoteca), éstas cosas en que consiste la prenda o hipoteca pueden ser enajenadas para pagar al acreedor.

Las terceras personas extrañas a la obligación principal no pueden asegurar ésta pignorando sus propios bienes.

Las terceras personas extrañas a la obligación principal no pueden asegurar ésta hipotecando sus propios bienes.

Completa las líneas punteadas. La prenda y la hipoteca son ....., ..... la deuda se ..... entre los causahabientes del deudor o del acreedor.

Divisibles, mientras, divida.

Indivisibles, aunque, divida.

Indivisibles, mientras, venda.

Divisibles, aunque. venda.

Con relación al heredero del acreedor:

Podrá el heredero del acreedor que recibió su parte de la deuda comprar la prenda y cancelar la hipoteca en perjuicio de los demás herederos que no hayan sido satisfechos.

No podrá el heredero del acreedor que no recibió su parte de la deuda, devolver la prenda ni cancelar la hipoteca en perjuicio de los demás herederos que no hayan sido satisfechos.

Podrá el heredero del acreedor que recibió su parte de la deuda comprar la prenda y cancelar la hipoteca en perjuicio de los demás herederos que no hayan sido satisfechos.

No podrá el heredero del acreedor que recibió su parte de la deuda devolver la prenda ni cancelar la hipoteca en perjuicio de los demás herederos que no hayan sido satisfechos.

Cuando son varias las cosas dadas en hipoteca o en prenda:

El comprador tendrá derecho a que se extingan la prenda o la hipoteca a medida que satisfaga la parte de deuda que compre de que cada cosa responda especialmente

El comprador tendrá derecho a que se extingan la prenda o la hipoteca a medida que satisfaga la parte de deuda de que cada cosa responda especialmente.

El deudor tendrá derecho a que se extingan la prenda o la hipoteca a medida que satisfaga la parte de deuda de que cada cosa responda especialmente.

El deudor no tendrá derecho a que se extingan la prenda o la hipoteca a medida que satisfaga la parte de deuda de que cada cosa responda especialmente.

El acreedor:

No puede apropiarse las cosas dadas en hipoteca, ni disponer de ella.

Puede apropiarse las cosas dadas en hipoteca, pero no disponer de ella.

Puede apropiarse las cosas dadas en hipoteca y disponer de ella.

No puede apropiarse las cosas dadas en hipoteca, pero sí disponer de ella.

Complete el espacio con puntos. Pueden darse en prenda todas las ..... que están en el comercio, con tal que sean susceptibles de posesión.

Las cosas no fungibles.

Las cosas muebles.

Las cosas muebles fungibles industriales.

Las cosas fungibles.

¿Cuál es la frase adecuada?

Surtirá efecto la prenda contra tercero si no consta por instrumento público la certeza de la cuantía.

No surtirá efecto la prenda contra tercero si no consta por instrumento público la certeza de la fecha.

No surtirá efecto la prenda contra tercero si no consta por instrumento público la certeza de su cuantía.

Surtirá efecto la prenda contra tercero si no consta por instrumento público la certeza de la fecha.

Determine el enunciado veraz, con relación al contrato de prenda:

El contrato de prenda da derecho al acreedor para hacer un nuevo contrato de la cosa en su poder o en el de la tercera persona a quien hubiese sido entregada, hasta que se le pague el crédito.

El contrato de prenda da derecho al acreedor para retener la cosa en su poder o en el de la tercera persona a quien hubiese sido entregada, hasta que se le pague el crédito.

El contrato de prenda da derecho al acreedor para vender la cosa en su poder o en el de la tercera persona a quien hubiese sido entregada, hasta que se le pague el crédito.

El contrato de prenda no da derecho al acreedor para retener la cosa en su poder o en el de la tercera persona a quien hubiese sido entregada, hasta que se le pague el crédito.

Determine la alternativa errada. El acreedor:

Debe cuidar de la cosa dada en prenda con la diligencia de un buen padre de familia.

No responde al deterioro, conforme a las disposiciones del Código Civil.

Responde de su pérdida, conforme a las disposiciones del Código Civil.

Tiene derecho al abono de los gastos hechos para su conservación.

Encuentra la respuesta errada:

Si la prenda no produce intereses, compensará el acreedor aquello que perciba con lo que se le debe.

Todas lo son.

Si la prenda produce intereses, compensará el acreedor los que perciba con los que se le deben; y si no se le deben, o en cuanto excedan de los legítimamente debidos, los imputará a el uso que hayan convenido previamente.

Si no se le debe al acreedor, lo que se produzca, no los imputará al capital.

Encuentra la alternativa correcta.

El acreedor podrá usar la cosa dada en prenda sin autorización del dueño.

El acreedor no podrá ejercitar las acciones que competan al dueño de la cosa pignorada para reclamarla o defenderla contra tercero.

Si el acreedor usare o abusare de la cosa dada en prenda en otro concepto, puede el dueño pedir que se la constituya en depósito.

Mientras llega el caso de ser expropiado de la cosa dada en prenda, el deudor no sigue siendo dueño de ella.

La hipoteca:

Sujeta indirecta y en un plazo mediato, los bienes sobre que se compone, cualquiera que sea su poseedor, al cumplimiento de la obligación para cuya seguridad fue constituida.

Sujeta indirecta e inmediatamente los bienes sobre que se impone, cualquiera que sea su poseedor, al cumplimiento de la obligación para cuya seguridad fue constituida.

Sujeta directa e inmediatamente los bienes sobre que se impone, cualquiera que sea su poseedor, al cumplimiento de la obligación para cuya seguridad fue constituida.

Ninguna es correcta.

Localice la opción equivocada. La hipoteca se extiende entre otros, a:

Las rentas percibidas al vencer la obligación.

Las accesiones naturales.

Las mejoras.

Los frutos pendientes.

El crédito hipotecario:

Puede ser enajenado, pero no cedido a un tercero, con las formalidades exigidas por la ley.

Puede ser enajenado o cedido a un tercero en todo o en parte, con las formalidades exigidas por la ley.

No puede ser enajenado o cedido a un tercero de acuerdo, con las formalidades exigidas por la ley.

No puede ser enajenado o cedido a un tercero en parte, con las formalidades exigidas por la ley.

El acreedor adquiere el derecho de percibir los frutos de un inmueble de su deudor, con la obligación de aplicarlos al pago de los intereses, si se debieren, y después al del capital de su crédito:

Ninguna de las anteriores es correcta.

Por contrato, para su uso y disfrute.

Por la anticresis.

Como parte del acuerdo.

Evidencie la respuesta cierta:

Se deducirán de los frutos de un inmueble de su deudor, las cantidades que emplee en conservación.

Todas las respuestas son ciertas.

Se deducirán de los frutos de un inmueble de su deudor, las cantidades que emplee en contribuciones y cargas.

Se deducirán de los frutos de un inmueble de su deudor, las cantidades que emplee en reparación.

El acreedor:

Adquiere la propiedad del inmueble por falta de pago de la deuda dentro del plazo convenido.

Adquiere la propiedad del inmueble por falta de pago de la deuda fuera del plazo convenido.

Adquiere la propiedad del inmueble por pago inadecuado de la deuda dentro del plazo convenido.

No adquiere la propiedad del inmueble por falta de pago de la deuda dentro del plazo convenido.

Rellena las líneas de puntos. Los ..... pueden estipular que se compensen los intereses de la deuda con los ..... de la finca dada en .....

Deudores, activos, anticresis.

Deudores, dividendos, préstamo.

Contratantes, frutos, préstamo.

Contratantes, frutos, anticresis.

Marque el enunciado cierto:

El deudor puede readquirir el goce del inmueble sin haber pagado antes enteramente lo que debe a su acreedor.

El deudor puede mantener el goce del inmueble sin haber pagado antes enteramente lo que debe a su acreedor.

El deudor puede mantener el goce del inmueble sin haber pagado antes el ochenta por cien de lo que debe a su acreedor.

El deudor no puede readquirir el goce del inmueble sin haber pagado antes enteramente lo que debe a su acreedor.